Dubaï morne plaine. Telle est la situation de la ville depuis maintenant deux ans et rien ne prédit que cela ne va pas le rester encore longtemps. A l'occasion du célèbre salon Cityscape, les investisseurs ont pu s'apercevoir à quel point la crise de l'immobilier a ravagé ce petit "coin de paradis". Comme en atteste cet article de France 24, le secteur de l'immobilier, fleuron de l'économie de Dubaï avant la crise, se débat avec une offre qui dépasse de loin la demande. "Pour les promoteurs de Dubaï, le principal souci cette année est de remettre les clés de ce qui a été achevé et d'achever ce qui a été mis en chantier" souligne le directeur du salon. Et de poursuivre las, que pour la deuxième année consécutive, le nombre de participants au salon a diminué. Il faut dire que les prix de l'immobilier ont chuté de moitié en seulement deux ans (de quoi laisser pas mal de morts au champ d'honneur). Ainsi, le prix moyen du m² est passé de 5.500 dollars fin 2008 à 2.900 dollars à la fin du premier trimestre 2010. Et les prix vont continuer de baisser tant que les stocks seront ce qu'ils sont. "Le surplus de l'offre est en train de doucher les espoirs et de retarder l'heure du rétablissement du marché" souligne le cabinet Jones Lang Salle. D'autant que la ville a vu sa population diminuer suite à la crise. De nombreux travailleurs étrangers sont rentrés dans leurs pays. La population a ainsi reculé de 8% en 2009 et devrait encore reculer cette année. De quoi inquiéter le cheikh Mohammed ben Rached Al-Maktoum, le souverain de Dubaï qui a lâché dépité : "Nous avons atteint le fond et on ne peut que remonter". Pourvu qu'il dise juste...
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