Vous connaissez certainement Jack Bauer, le héros de la série télévisée "24 heures". Dans toutes les saisons, celui-ci se bat contre des terroristes sévissant aux USA tout en essayant de découvrir l'endroit dans lequel des bombes menacent d'exploser. Heureusement, il parvient toujours à les désamorcer. La fiction se termine bien mais la réalité est nettement plus cruelle. Superobama, le sauveur du monde, a une bombe installée dans son bureau, et elle porte un nom : immobilier commercial. Elle va exploser et emporter avec elle ce que la bombe des subprimes n'a pas touché : les bureaux, les entrepôts et les boutiques. Encore plus amusant, il s'agit d'une bombe sale comme nous le confirme cet article du site internet d'Atlanta ajc.com : "la bombe sale n'a pas encore explosé en partie à cause de tout l'argent que la Fed a distribué aux banques, plutôt que de les obliger à revoir leurs mauvais prêts. Les banques ont la moitié des 1.800 milliards de prêts immobiliers, selon la Fed. Le taux des remboursements en retard est arrivé à 7%". De leur côté, les professionnels de Jones Lang Lasalle à Atlanta ont constaté que deux millions de m² de bureaux vont arriver sur le marché l'année prochaine et seule une toute petite surface a été louée, ce qui fait dire à Lanie Rea : "That would make 2008 and this year seem like basic training for what's about to unfold over the next tortuous two to three-year period". En d'autres termes : 2009 n'est qu'un hors d'oeuvre par rapport à ce qui va se passer dans les deux-trois prochaines années.
